Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa met aangelegde tuin
Opendeurdag op zaterdag 28 september, reserveer uw bezoek rechtstreeks op de website.
Deze villa (273m² volgens EPC) werd in 2001 met kwaliteitsvolle materialen gebouwd en sindsdien uitstekend onderhouden. Ze is gelegen in een rustige straat in Heverlee, vlakbij Heverleebos, openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Indeling:
Gelijkvloers met ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, slaapkamer/bureau, aparte WC, badkamer met inloopdouche, leefruimte met ruime zithoek en eetplaats, grote leefkeuken, berging/wasplaats en inpandige garage.
1ste verdieping met ruime nachthal, 3 zeer grote slaapkamers waarvan 1 met een terras met zicht over de tuin, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, aparte WC en een linenkamer/dressing/babykamer.
Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
De woning is zeer rustig gelegen, maar toch vlakbij alles. Grote raampartijen, veel lichtinval, kwalitatieve materialen, kortom, het is aangenaam vertoeven in deze woning.
Verwarmd op gas (ketel 2023), regenwaterput aanwezig met aansluiting op WC's, septische put en waterverzachter.
Tevens beschikt het huis over een knappe, aangelegde tuin met zuid-west oriëntatie.
Er is een inpandige garage voor een wagen of de fietsen en tevens twee parkeerplaatsen op de oprit. In de straat is er voldoende (gratis) parking.
Bent u op zoek naar een ruime, recente woning in het gegeerde Heverlee?
Reserveer dan snel uw bezoek voor onze opendeurdag op zaterdag 28 september.
Wijk of buurt | Huttelaan 76, 3001 Leuven |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 148 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 168 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 213 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 148 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1001 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 766 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240913-0003370437-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2097 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24196 |