Overzicht
Omschrijving
Charmante arbeiderswoning met tuin in een rustige woonwijk!
Deze karaktervolle arbeiderswoning, gebouwd in 1930 op een perceel van 1 are 75 ca, beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 116 m² en is ideaal voor starters of kleine gezinnen. Bij binnenkomst op het gelijkvloers treft u een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een functionele keuken die direct toegang biedt tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelkast en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra potentieel: met het plaatsen van een vaste trap kan hier een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Als extra troef beschikt de woning over een ondergrondse droge kelder van 17 m², voorzien van een moderne condensatieketel op gas. Verder zijn er overal rolluiken en dubbele beglazing in hout aanwezig. Een prachtige kans om een karaktervolle woning te bezitten in het hart van Heverlee! Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 of [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 91 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003353598 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 441 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4691 - 2992490 |