Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige en gerenoveerde woning met 3 slaapkamers e...
Energiezuinige en gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een tuin op een prima ligging te Heverlee!
Deze leuke woning is gelegen in een verkeersluwe straat nabij het centrum en het station van Leuven. Zoals de Mobi-score van 9/10 weergeeft is de woning gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten en verschillende groenparken waaronder Park Michotte en Abdij van Park.
De woning bestaat uit een statige inkomhal met plaats voor vestiaire en met toegang tot de kelder, een lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats, een ruime leefkeuken met een eiland met zitplaats en een schuifraam naar de tuin, een apart toilet, 3 mooie slaapkamers, een zeer ruime badkamer met een ligbad, een douche en een tweede toilet, een praktische berging en een droge kelder. De verkopers huren een garagebox aan de overkant van de straat en deze huur kan eventueel overgenomen worden.
De tuin is aangelegd met een terras met een buitenberging, een grasveld en een tuinberging.
EPC 198kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op 0495/292080 of via [email protected].
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 826 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Brugstraat99.2024 |