Overzicht
Omschrijving
Uitstekend verzorgde villa te Wijtschate
In Wijtschate (Heuvelland) bevindt zich deze vrijstaande woning. Deze woning werd vakkundig gebouwd in 1994 en de totale perceeloppervlakte bedraagt 904m². De woning heeft regelmatig energetische en cosmetische renovaties ondergaan. Hierdoor heeft deze woning een EPC-label B en is direct bewoonbaar! De indeling is als volgt: Via de zij-ingang betreed je de royale inkomhal (met gastentoilet) met aansluitend een vestiairekamer. Voorheen was dit een bureauruimte, maar het kan ook perfect dienst doen als slaapkamer. Verder vind je de gezellige leefruimte en open keuken. De keuken werd in 2015 vernieuwd en beschikt over kwalitatieve materialen en toestellen (Miele, Siemens, Zimbabwe natuursteen). Ook werd de hele woning in 2018 opnieuw geschilderd met vliesbehang. Voor extra sfeer is er een doorkijkkachel en de grote raampartijen bieden zicht op de recent aangelegde tuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de wasplaats/bijkeuken, waar ook een douche en lavabo aanwezig zijn. Via de open beuken traphal kom je op de overloop met 2 slaapkamers, waarvan er één een dressing heeft. Verder is er de badkamer met hoekbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Deze woning beschikt ook over een zolder en een volwaardig kelderverdiep met garage. In de kelder zijn verschillende opbergruimtes/hobbykamers. Daarnaast is er via de afgesloten toegangspoort ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en kun je genieten van het adembenemende uitzicht vanaf het zuidgerichte terras. Hou je van ve…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 905 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202303100002818032-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 723 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|