Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op perceel van 1.038m² in Heusden te ko…
In het midden van groene vlaktes vinden we deze bungalow op een zeer gegeerde locatie in het mooie Heusden terug. Deze rustige ligging brengt zelfs een uitstekende bereikbaarheid van en naar de belangrijkste invalswegen met zich mee. Het centrum van Heusden zorgt ervoor dat de dagelijkse benodigdheden binnen fietsafstand bereikbaar zijn.
Via de private oprijlaan wandelen we zo de ruime inkomhal binnen. In de huidige indeling verstrekt deze inkomhal de toegang tot zowel de woonkamer, de keuken, de badkamer én de 3 slaapkamers. De lichtrijke woonkamer biedt de toegang tot de praktische keuken, die via een aparte hal een bergruimte, een toilet en een garage verbindt.
De zolderruimte dient momenteel als opbergruimte en strekt zich uit over de volledige lengte van de woning .
De tuin verbonden aan de woning zorgt ervoor dat er van 's ochtends tot 's avonds kan genoten worden van de zon, dit dus zowel met een koffietje als met een aperitief en dit telkens in alle rust.
De mogelijkheden zijn in deze woning eindeloos: van het verbinden van de keuken een woonkamer over het creëren van een gedeeltelijke maar volwaardige 2de bouwlaag tot zelfs het creëren van een direct contact van de woning met de tuin!
Mis deze unieke opportuniteit niet om dit project om te toveren naar uw droomwoning en dit in een zeer rustige en aantrekkelijke locatie. Contacteer Brent Heirman via [email protected] om meer informatie te verkrijgen of voor het inplannen van een bezoekmoment.
Troeven
* G…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1038 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 769 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003388108-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|