Overzicht
Omschrijving
Halfopen dorpswoning met stadstuin en garage te koop in Heu…
Deze statige, halfopen bebouwing is gelegen te Heusden. De woning bevindt zich in de Steenvoordestraat, een zijstraat van het dorpsplein. Heusden staat gekend voor zijn uitstekende ligging en de nabijheid van de dagdagelijkse benodigdheden. Denk maar aan bakkers, slagers, grootwarenhuizen enzovoort.
Deze ruime instapklare woning is ingedeeld als volgt:
GELIJKVLOERS: inkomhal - bureauruimte (atelier) - gastentoilet. Zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot de keuken die voorzien is van een kookeiland. Aansluitend is er een bergruimte die toegang biedt tot de kelderverdieping.
1E VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo. De badkamer kent een tal van renovatiemogelijkheden met zijn 15m² grootte en extra ruimte voor bijvoorbeeld een inloopdouche.
2E VERDIEPING: 4de slaapkamer met veel lichtinval dankzij de 3 velux-ramen.
Als extra troef beschikt de woning over een zeer ruime stadskoer met waterput en een garage van 19m²!
Mis deze 'one of a kind' woning niet en plan nu uw bezoek in door een mailtje te sturen naar [email protected]!
Troeven
*Vlakbij dorpskern
*4 slaapkamers
*Ruime stadskoer
*Garage
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstr…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 50 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230919-0002993085-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 612 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|