Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde woning met poolhouse
Ben je op zoek naar een charmante en instapklare woning met karakter? Deze woning aan de Onze Lieve Vrouwstraat 144 biedt niet alleen comfort, maar ook de perfecte mix van modern gemak en landelijke rust. Gelegen in de buurt van het groene Bolderberg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels, is dit de ideale plek voor wie het beste van beide werelden zoekt.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Ruime bewoonbare oppervlakte van 180m²: De woning beschikt over een verrassend ruime indeling, met een lichte woonkamer, een luxe open keuken en een badkamer om u tegen te zeggen. De woning biedt een perfecte balans tussen gezelligheid en functionaliteit.
Indeling:
Gelijkvloers: De woning beschikt over een gezellige woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte die in verbinding staat met de open keuken. Verder is er nog een ruime slaapkamer en badkamer met bad, douche en sauna. En apart gastentoilet.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 kamers en een apart toilet. 2 kamers zijn ingericht als slaapkamer. Waarvan 1 met ruime dressing. de 3de ruimte is ingericht als wasplaats maar kan gemakkelijk terug omgevormd worden tot slaapkamer.
Zolder: Is te bereiken via een luik. Hier zijn geen uitbreidingsmogelijkheden mogelijk.
Poolhouse: Schuin naast de woning bevindt zich een grote bijbouw (100m²) momenteel ingericht als Poolhouse met ruime zitkamer en open keuken. Een toilet kan hier ook niet ontbreken. Ook hier is een ruimte voor nog wat tuingereedschap te p
Algemeen
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|---|
Sauna | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240407-0003157582-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score | C |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Hasselt (509622)
Living Stone Hasselt (IPI 509622)
Adres |
Kolonel Dusartplein 28B
3500 - Hasselt |
---|---|
Website | http://www.living-stone.be |
Externe verwijzing | 6662432 |