Overzicht
Omschrijving
Modern en volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slpk!
Modern en volledig instapklare nieuwbouwwoning te Heusden centrum!
Deze strakke nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en met een grondoppervlakte van 4a70ca bevindt zich in de Veenderweg in Heusden-Centrum.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en combineert een rustige ligging met nabijheid tot het centrum van Heusden. Scholen en winkels liggen op een steenworp afstand, waardoor deze woning een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid.
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart gastentoilet wordt de aandacht meteen getrokken naar de ruime en lichte leefruimte met een open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin, een ideale plek om te ontspannen of tijd door te brengen met familie. Op het gelijkvloers is er ook een extra kamer met die kan dienen als bureau of speelkamer, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de woning.
De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De kamers ontvangen veel natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte voor een persoonlijke inrichting. De badkamer is volledig uitgerust met alle moderne comfort en een aparte wasplaats/berging zorgt voor extra gemak.
Met een modern ontwerp en de energiezuinige voordelen van een BEN-woning (E-peil 12), met zonnepanelen en ventilatie D-systeem.
Pluspunten
- Ben woning E12
- Regenwaterput =7500L
- Aluminium poort
- Airco+alarm voorzien
- Inbouwrolluiken
- Overal vloerverwarming
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.4 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 21 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 71070-G-OMV-2020055307/EP19709/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 108 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 833 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : IMMOFUSION (509239)
IMMOFUSION (IPI 509239)
Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website | http://www.immofusion.be |
Externe verwijzing | 6504339 |