Huis te koop

* 279000€

3 slaapkamers 215 vierkante meters

Immoweb code : 20447043
Immoweb code : 20447043
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
342 vierkante meters grond

Omschrijving

Moderne cascowoning met 3 slaapkamers, vlakbij het centrum!

Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, rustig gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Heusden-Centrum en anderzijds Heusden-Berkenbos en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314!
Deze ruime half open bebouwing in strakke Wienerberger-steen bevindt zich op een perceel van 3.42 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van maar liefst 12 meter!
De strakke blok heeft een bewoonbare oppervlakte van 215 m² en is praktisch opgedeeld.
Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte; beiden aansluitend op een overdekt terras met zicht op de tuin!
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met semi-open keuken. In deze leefruimte een aparte open bureauruimte voorzien. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging.

GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open bureauruimte, semi open keuken, berging, overdekt terras
EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, extra berging
TUIN: aan te leggen

Pluspunten:
-strakke en moderne stijl!
-zeer degelijke bouw
-ruim = 215 m²
-bureauruimte
-extra berging op de eerste verdieping
-goede ligging = overal dichtbij!
-grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW
-regenwaterput!

Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 279.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2025
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 8.5 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 215 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 342 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 279000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMOFUSION (509239)

IMMOFUSION (IPI 509239)

Adres Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder
Website http://www.immofusion.be
Externe verwijzing 6346360

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame