Huis te koop

469000€

3 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 20312193
Immoweb code : 20312193
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
390 vierkante meters grond

Omschrijving

Nieuwbouwwoning met 3 slpks + bijgebouw aan 2% registratie!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Uitzonderlijk : deze quasi nieuwbouwwoning kan aangekocht worden onder slechts 2% registratie ( wetgeving 2025) ipv 21% BTW!
Deze strakke woning is volledig instapklaar en uitstekend afgewerkt!

De moderne woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190m², 3 slaapkamers en een apart bijgebouw = ideaal voor een vrij beroep zoals kapster, schoonheidsverzorging enz…!
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal kan men links onmiddellijk naar de werkelijk ruime zitkamer. Deze vloeit over naar een volledig uitgeruste keuken met zeer veel bergkasten, die tevens ook ruimte biedt aan een eetplaats voor dagdagelijks gebruik. De keuken heeft een goede lichtinval en zicht op de tuin.

Vanuit hier komt men via het grote schuifraam op het aangename overdekte terras = praktisch en heerlijk om ’s avonds nog even buiten te genieten.
Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een 1ste badkamer met toilet, lavabo en douche en een aparte berging.

Pluspunten:
- Elektriciteit = home control
- Zonnepanelen +- 7000 kWh
- Airco’s op beide verdieping
- Ramen= triple glas
- Regenwaterput van 15.000 liter
- Strak design!
- Apart bijgebouw voor bijberoep of zelfstandige aan huis
- Tuin = zuidelijk georiënteerd
- Centraal EN rustig gelegen
- Meer dan instapklaar!
- aankoop onder registratie ipv 21% BTW!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Algemeen

Bouwjaar 2022
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 65 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 390 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 71070-G-OMV_2018046527/EP06002/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 9
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 190 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 469000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMOFUSION (509239)

IMMOFUSION (IPI 509239)

Adres Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder
Website http://www.immofusion.be
Externe verwijzing 6326301

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame