Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slpks + bijgebouw aan 2% registratie!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Uitzonderlijk : deze quasi nieuwbouwwoning kan aangekocht worden onder slechts 2% registratie ( wetgeving 2025) ipv 21% BTW!
Deze strakke woning is volledig instapklaar en uitstekend afgewerkt!
De moderne woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190m², 3 slaapkamers en een apart bijgebouw = ideaal voor een vrij beroep zoals kapster, schoonheidsverzorging enz…!
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal kan men links onmiddellijk naar de werkelijk ruime zitkamer. Deze vloeit over naar een volledig uitgeruste keuken met zeer veel bergkasten, die tevens ook ruimte biedt aan een eetplaats voor dagdagelijks gebruik. De keuken heeft een goede lichtinval en zicht op de tuin.
Vanuit hier komt men via het grote schuifraam op het aangename overdekte terras = praktisch en heerlijk om ’s avonds nog even buiten te genieten.
Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een 1ste badkamer met toilet, lavabo en douche en een aparte berging.
Pluspunten:
- Elektriciteit = home control
- Zonnepanelen +- 7000 kWh
- Airco’s op beide verdieping
- Ramen= triple glas
- Regenwaterput van 15.000 liter
- Strak design!
- Apart bijgebouw voor bijberoep of zelfstandige aan huis
- Tuin = zuidelijk georiënteerd
- Centraal EN rustig gelegen
- Meer dan instapklaar!
- aankoop onder registratie ipv 21% BTW!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Algemeen
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 65 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 71070-G-OMV_2018046527/EP06002/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : IMMOFUSION (509239)
IMMOFUSION (IPI 509239)
Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website | http://www.immofusion.be |
Externe verwijzing | 6326301 |