Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers op 11a23 te Zolder.
Sfeervolle woning met 3 slaapkamers op een perceel van 11a23 met een residentiële ligging te Zolder.
Deze heel goed onderhouden woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 325m2 (volgens opgave in EPC attest), waarvan het woongedeelte ongeveer 165m2 groot is.
De woonst omvat: inkomhal, gastentoilet, sfeervolle woonkamer met eetkamer en salon met op maat gemaakt tv-meubel, ruime en goed uitgeruste keuken met ontbijthoek, open bureauruimte aan keuken, nachthal voorzien van inbouwkasten, 3 slaapkamers en mooi ingerichte badkamer (van 2022)
Zolder: bereikbaar via luik in plafond van de trappenhal naar de kelder
Kelder : Totaal onderkelder met o.a. grote garage, wasplaats, stockageruimte, wijnkelder, werkruimte,...
De tuin biedt veel privacy en grenst aan natuurgebied. Op de terrassen is het zalig genieten met de grote "G".
Centrale ligging: winkels, scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Op minder dan 10 minuutjes van de E314.
Troeven:
- in 1998 werd het huis grondig gerenoveerd.
- EPC label B (geen renovatieplicht).
- Conforme elektrische installatie.
- Doorstroomsysteem op CV is met een hoogrendementsketel van "Daalderop".
- Alarminstallatie met meldkamer.
- Airco in woonkamer en slaapkamers.
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1123 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 161 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 325 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1246 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000xn1WIAQ |