Huis te koop
285000€
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning met drie slaapkamers en garage in har
Bij ImmoFusion 7/7 "open huis": klik op onze 3D-rondleiding!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
Ontdek deze gezinswoning met drie slaapkamers en een garage, gelegen in de rustige woonwijk Koolmijnlaan, direct nabij het bruisende winkelcentrum Cité. De woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging.
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de inkomhal die leidt naar de ruime woonkamer. Hier vindt u een gezellige zithoek en een eetplaats. De aangrenzende keuken kijkt uit op het terras en biedt directe toegang tot de garage. Naast de keuken bevinden zich een berging en een toilet.
Op de bovenverdieping zijn drie verrassend ruime slaapkamers te vinden, allen geschikt voor tweepersoonsbedden. De master bed room is bijzonder groot en biedt ruimte voor een dressing of een babykamer. De verdieping heeft ook een badkamer douche, nachttoilet en bad meubel.
De woning is gelegen in een verkeersvrij straatje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De garage biedt directe toegang tot het terras, waardoor dit vaak als hoofdingang wordt gebruikt.
Pluspunten:
- Gezinswoning
- 3 slaapkamers
- Garage als achteringang
- Op de Koolmijnlaan (Centrum)
- Speeltuintje om de hoek
- Goede verbinding met Zolder, Heusden en Houthalen
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240701-0003298776-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMMOFUSION (509239)
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website | http://www.immofusion.be |
| Externe verwijzing | 6313060 |