Huis te koop

4 slaapkamers 363 vierkante meters

Immoweb code : 20244524
Immoweb code : 20244524
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
363 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Deze ruime en energiezuinige voormalige dokterswoning biedt vele mogelijkheden aan een groot gezin ( 5 à 6 slaapkamers mogelijk ) of ondernemende mensen die een praktijk-/handelsruimte kunnen gebruiken.
In de veranda of op het terras kun je wegdromen met zicht op het zwembad en de uitgestrekte tuin van 25 are waarvan de eerste helft onderhoudsvriendelijk is aangelegd rond het zwembad. De achterste helft van het grondstuk is "puur natuur" en biedt mogelijkheden voor mensen met groene vingers of dieren.
De woning is landelijk gelegen doch slechts op enkele minuten van de op-/en afritten E314 en 2 km van het gezellige Bolderberg met zijn supermarkt, winkels, horeca en een net van wandel- en fietsroutes . Het befaamde autocircuit van Zolder en de nieuwe overdekte wielerbaan zijn op enkele minuutjes rijden.
Indeling :
Deze woning beschikt over 2 voordeuren.
Aan de straatkant was de ingang naar de dokterspraktijk met het wachtzaaltje ( 10 m² ), de praktijk ( 22 m² ) en een toilet. Deze ruimtes kunnen weer gebruikt worden voor handel of kantoren, maar evengoed voor thuiswerkruimtes of hobbyruimtes of...
Vanuit deze praktijk kan men naar de eigenlijke inkomhal die een paar trappen hoger ligt.
Wie rechtstreeks naar deze inkomhal wil gaat via de automatisch te bedienen poort  naar de voordeur aan de zijgevel.
In de inkomhal met gastentoilet krijg je al onmiddellijk het ruime, maar warme gevoel dat deze woning biedt.
Op deze verdieping zijn de eetkamer en zithoe...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1987
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 363 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 37 vierkante meters
Oppervlakte zolder 82 vierkante meters

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 185 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20231120-0003017097-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 205 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 1598 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Benny Simons (509511)

Immo Benny Simons (IPI 509511)

Adres Dorpsstraat 9
3560 - Lummen
Website http://www.immobennysimons.be
Externe verwijzing de Borghgravelaan 16

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame