Overzicht
Omschrijving
Idyllisch gelegen woning met kantine en vergunde visvijvers!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!
Het perceel is rustig gelegen, doch van heinde en ver bekend.
Aan de straatzijde bevindt zich de te vernieuwen woning; links erlangs bevindt zich meer dan voldoende parkeergelegenheid.
De charmante woning heeft vele mogelijkheden gaande van eigen bewoning tot een bed&breakfast …
Links langs de woning bevindt zich nog een aparte garagebox.
De professionele visvijver (en een tweede kleinere vijver) zijn vergund en zijn altijd een prima vorm van inkomsten geweest voor de echte liefhebber: uitzonderlijk is deze recent vrij van uitbating en bijgevolg een echte opportuniteit. Verder is deze prima onderhouden en altijd druk bezocht door een vast cliënteel.
De gezellige stamkantine heeft een verbruikszaal, keuken, toiletten en een aparte rookruimte.
Het perceel is volledig omheind en idyllisch gelegen.
Pluspunten:
-Visvijver vrij van uitbating!!!
- zeer goed onderhouden professionele visvijver(s)
- rustige ligging met bestaand cliënteel
- Idyllische ligging
- Zeer ruime parking
- Kantine met aparte rookruimte
- aparte woning met werk aan maar met mogelijkheden
-Elektriciteit conform
- Zuid-oostelijke oriëntatie
- unieke kans!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078 78 78 70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7800 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 561 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240729-0003325035-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1274 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
Adres |
Schootstraat 254
3550 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6265757 |