Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers op 4A 97CA!
De woning is gunstig gelegen nabij tal van lokale faciliteiten en het oprit- en afrittencomplex van de autosnelweg.
Verrassend veel ruimte, de aangename tuin en de aantrekkelijke woonlocatie zijn slechts enkele van de troeven.
Het pand heeft nood aan wat opfrissing, doch een topper binnen zijn segment!
Indeling van het goed:
GLV: Inkomhal met afzonderlijk toilet, leefruimte, keuken (voorzien van dubbele spoelbak, kookvuur, oven, dampkap, koelkast, vaatwasmachine), zitruimte/slaapkamer.
VERDIEPING: Nachthal, badkamer (voorzien van ligbad, toilet, lavabo + kasten), berging/bureaukamer, drie slaapkamers.
Extra info: CV op aardgas (condenserende ketel), grotendeels HR-beglazing - dubbele beglazing (buitenschrijnwerk: hout + pvc), afgesloten tuin, dubbele garage (stockage), aanwezigheid van kelder + zolder, voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.
EPC: 324 kWh / (m² jaar) - energielabel D (GEEN renovatieplicht)!
Centrale ligging - goede verbindingsmogelijkheden!
SBU en bodemattest in aanvraag!
Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ([email protected]) op 0472/03 25 88 of met Melissa ([email protected]) op 0486/54 71 80.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 497 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0003243719-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 661 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Adres |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2120 - 1807 |