Huis te koop

549000€

4 slaapkamers 215 vierkante meters

Immoweb code : 11028350
Immoweb code : 11028350
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
2100 vierkante meters grond

Omschrijving

VERKOCHT!! Landelijk gelegen charmante en gezellige open ...

VERKOCHT!! Charmante en gezellige open bebouwing met dubbele carport op een gemakkelijk bereikbare, rustige én groene locatie tussen het centrum van Laarne en Heusden.
De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met aangrenzend zonneterras en zicht op de grote zuidwest gerichte tuin, een ingerichte keuken met aansluitend een berging en een kleine droge kelderruimte. Verder zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers, een badkamer met dubbel was meubel, ligbad en inloopdouche. Er is eveneens een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers onder het dak en een afzonderlijk toilet.
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. De ramen zijn vervaardigd uit PVC met HR glas.
In de grote tuin heerst een oase van rust en staat eveneens een ruime tuinberging en is er een vijver aanwezig.
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 2100 m².
De woning beschikt eveneens over 16 zonnepanelen (ca. 4500 kWh) en een alarminstallatie.

De woning zal uiterlijk eind 2024 beschikbaar zijn!
 

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1875
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 215 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2100 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 150 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230603-0002908914-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 175 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Kadastraal inkomen 1207 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lo-Immo bvba (504459)

Lo-Immo bvba (IPI 504459)

Adres Dorp Oost 7
9080 - Lochristi
Externe verwijzing K/Hoekskenstraat 16/23C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame