Huis te koop

630000€

2 slaapkamers 199 vierkante meters

Immoweb code : 20441527
Immoweb code : 20441527
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
199 vierkante meters bewoonbare ruimte
3353 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren Hoeve met loods, stalgebouwen en zicht op we...

Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via valerie@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Deze charmante hoeve, gelegen op een perceel van meer dan 3000 m², biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie. Met een loods van 300 m² en verschillende stalgebouwen is dit de perfecte eigendom voor zelfstandigen, hobbyboeren of dierenliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en rust.

De woning in het kort:

Perceel van meer dan 3000 m²
Te renoveren
Rustige ligging


De woning biedt een solide basis voor renovatie, en om je te helpen bij de plannen is er een renovatiedossier beschikbaar met gedetailleerde renders, evenals een duidelijk overzicht van de kosten. Dit geeft je niet alleen een visueel idee van wat mogelijk is, maar ook inzicht in het budget dat nodig is voor de renovatie.

Het perceel heeft een prachtig uitzicht op de omliggende weides, wat het ideaal maakt voor het houden van dieren of het creëren van een rustige werkplek. De landelijke ligging biedt de nodige privacy en rust, terwijl je toch snel toegang hebt tot winkels, scholen en invalswegen.

Ben je op zoek naar een woning met karakter en volop ruimte voor jouw projecten? Neem contact op voor meer informatie, het renovatiedossier en een bezichtiging!

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1931
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 199 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 13 vierkante meters
Oppervlakte zolder 165 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3353 vierkante meters
Oppervlakte terras 16 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 1255 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241018-0003414443-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Natuurgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 630000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Casteels Vastgoed (510273)

Casteels Vastgoed (IPI 510273)

Adres Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke
Website http://www.casteelsvastgoed.be
Externe verwijzing VL24_022_Hooistraat140_9070

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame