Huis te koop

345000€

3 slaapkamers 196 vierkante meters

8501 Heule

Immoweb code : 20607400
Immoweb code : 20607400
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
196 vierkante meters bewoonbare ruimte
491 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezellige hoekwoning te koop op Heule Watermolen

Deze degelijke woning geniet een heel interessante ligging. Een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijheid van de R8 én op fietsafstand van centra Heule en Kortrijk.

De woning biedt niet alleen een stijlvolle en praktische indeling, maar ook een volledig omheinde tuin met veel privacy.

Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke doorzonleefruimte van meer dan 40 m² zorgt voor een open en luchtig gevoel en is voorzien van een aparte bureelruimte. De volledig geïnstalleerde woonkeuken, uitgerust met moderne toestellen en een gezellige ontbijthoek, geniet -net als de woonkamer- vol zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een stijlvolle lavabo en een tweede toilet.

De zolderverdieping biedt heel wat extra bergruimte en kan eventueel als extra kamer worden ingericht.

Deze eigendom beschikt over een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats.
De zonnige tuin, met zorg aangelegd en voorzien van een prachtige visvijver, is een oase van rust en ontspanning. Terras is voorzien van een elektrische zonneluifel.

Klinkt dit als muziek in de oren? Dan is deze hoekwoning beslist iets voor jou!

EXTRA TROEVEN: CV op aardgas, regenput van 12.000 liter, ruime droge kelder, overal rolluiken, dubbele beglazing, mooie volumes & een

Algemeen

Bouwjaar 1984
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 196 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 21 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 491 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 262 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250316-0003554000-RES-3
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 345000 €
Kadastraal inkomen 820 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedkantoor Devriese (506244)

Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)

Adres Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem
Website http://www.vastgoedkantoordevriese.be/
Externe verwijzing Dev4522

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame