Huis te koop

350000€

3 slaapkamers 244 vierkante meters

8501 Heule

Immoweb code : 20598406
Immoweb code : 20598406
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
244 vierkante meters bewoonbare ruimte
800 vierkante meters grond

Omschrijving

Kloeke alleenstaande woning met 4 slaapkamers en garage op

Deze alleenstaande woning is gelegen op een zéér vlot bereikbare locatie te Heule en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en oneindig veel mogelijkheden.
De woning werd door de jaren heen top onderhouden en beschikt reeds over een doordachte indeling.
Een topper in z'n prijsklasse!

Indeling als volgt:
Bij binnenkomst in de woning wordt u meteen verwelkomd door een imposante inkomhal, voorzien van een apart toilet en een praktische inloopvestiaire. Van hieruit heeft u toegang tot de gelijkvloerse bureauruimte, die eveneens als slaapkamer kan dienen.

De gezellige leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin, waardoor het een licht en aangenaam geheel is.
Aanpalende keuken, die netjes is ingericht en beschikt over een ontbijthoek. Ideaal om de dag te starten!
Handige opbergruimte met een directe doorgang tot de kelder.
Inpandige garage met sectionaalpoort.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Surplus zijn er 2 bergingen, waarvan er één eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer (14,5 m²), wat het potentieel van deze woning aanzienlijk vergroot.
Nood aan een dressing? Daar kan de andere berging (7,6 m²) zeker voor doorgaan!

Retro badkamer, onderhoudsvriendelijk en voorzien van ligbad en lavabo. Apart toilet.

Wat deze woning echter écht onderscheidt, is de prachtige tuin. Een onbelemmerd groenzicht en volledige privacy, zodat u kunt genieten van een rustig buitenleven.
Zuidgericht perceel van 800 m²!

De tuin

Algemeen

Bouwjaar 1964
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 244 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 14 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 800 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 558 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241110-0003441569-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 350000 €
Kadastraal inkomen 1169 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedkantoor Devriese (506244)

Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)

Adres Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem
Website http://www.vastgoedkantoordevriese.be/
Externe verwijzing Dev4541

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame