Overzicht
Omschrijving
Prachtige halfopen woning met 4 slaapkamers! EPC-label A
*** QUICK SALE MET BIEDPRIJS VANAF 460.000 EUR * Kijk -en bieddagen 14,15 en 16 november (enkel op afspraak)
** www.leiaarde54.be **
Gelegen in een rustige wijk vinden we deze prachtige en perfect afgewerkte halfopen woning
Met een bewoonbare oppervlakte van 242m² biedt deze woning alle wooncomfort met een ruime inkom met apart gastentoilet, grote woonkamer met zithoek en eetplaats en een zalige leefkeuken met tuinzicht. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en grote badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping die is ingericht als XXL jeugdkamer met daarnaast is er nog voldoende zolderruimte die dienst doet als bergruimte. De inpandige garage met wasruimte maakt het geheel af. Rust vinden we in de prachtige en verzorgde tuin met zalig zonneterras en praktische tuinberging.
Deze topwoning is tenslotte energiezuinig met een EPC A-label en beschikt over zonnepanelen (mét groenestroomcertificaten), een zonneboiler, een nieuwe hoogrendementsketel, conforme electriciteit, regenwater, ...
Reserveer nu jou bezoek op de kijk -en bieddag via [email protected] of 056/24.38.12
Alle info, plannen, attesten en virtuele tour: https://leiaarde54.be
*niet bindende vanafprijs, de verkoop komt tot stand door aanvaarding van het uitgebrachte bod
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20241023-0003422280-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Via Plus (IPI 502729)
Adres |
Stationsstraat 18
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16444 - 292456 |