Huis te koop

Goed gelegen gezinswoning op 9a57ca met 4 SLK, garage en tu…

- IN OPTIE -

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat in Borsbeke. Bovendien sluit zij aan op de Provincieweg, waardoor er een vlotte verbinding is naar Zottegem, Erpe-Mere en de E40 richting Gent en Brussel. Ook scholen, winkels, openbaar vervoer (treinstation) zijn op wandelafstand.

De woning heeft een solide structuur en werd door de jaren heen reeds onderworpen aan een reeks verbeteringswerken. Toch is een verdere aanpak nodig om te voldoen aan de hedendaagse normen. Het EPC is E (435 kWh/m²jaar), wat betekent dat er een renovatieplicht geldt binnen de 5 jaar. Een D label is echter binnen handbereik.

Troeven zijn ongetwijfeld de grote tuin, een aparte garage naast de woning en een conforme elektrische installatie!

Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de leefruimte (met salon en eetplaats) met aangrenzend de halfopen keuken. Een veranda verbindt de woning met een extra slaapkamer op het gelijkvloers en de badkamer.

Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 2 ruime (14m² en 18m²) en een derde kleinere kamer.

Zowel op het gelijkvloers als op de 1e VD is er een apart toilet aanwezig.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en doet momenteel dienst als opbergruimte. Extra mogelijkheden zijn zeker te overwegen. Ook enkele ruimtes in de achterbouw zijn polyvalent ingedeeld en inzetbaar, ideaal voor creatievelingen.

De woning beschikt verder over een praktische, droge kelder en een naastgelegen garage die voldoende …