Huis te koop

279000€

3 slaapkamers 203 vierkante meters

Immoweb code : 20189682
Immoweb code : 20189682
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
203 vierkante meters bewoonbare ruimte
284 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfopen bebouwing met 3 SLK, garage en tuin

In Borsbeke, goed gelegen en op een boogscheut van het centrum van Herzele, bevindt zich deze steeds goed onderhouden halfopen bebouwing. De woning heeft een ruime en mooi aangelegde ZW-gerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is.

De basis zit alvast goed, namelijk een oerdegelijke betonstructuur. Enige opfrissing is wel wenselijk, wat uiteraard het grote voordeel biedt dat de woning nog volledig naar eigen smaak en stijl kan worden ingericht.

Op het gelijkvloers treffen we de volgende zeer ruime en lichtrijke leefvertrekken: leefruimte met authentieke parket, uitgeruste keuken en tot slot nog een veranda. Dankzij de interessante indeling kan hier met enkele beperkte aanpassingswerken één grote leefruimte met riante open keuken gecreëerd worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime en de badkamer. Via een uittrektrap in de nachthal is de zolder bereikbaar, die mits het plaatsen van een vaste trap en enkele renovatiewerken omgetoverd kan worden tot vierde/vijfde slaapkamer/polyvalente ruimte/....

Een extra troef is de ruime garage en oprit met plaats voor meerdere wagens.

Word jij de nieuwe eigenaar van deze ruime en solide halfopen bebouwing te Borsbeke?
Contacteer ons via 053 89 99 66 of info@immolierman.be voor het maken van een afspraak of voor extra informatie.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 284 vierkante meters
Oppervlakte tuin 145 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 15 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Energie

Primair energieverbruik 547 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240603-0003269091-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 279000 €
Kadastraal inkomen 711 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adres Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame