Huis te koop
499850€
4 slaapkamers 177 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime driegevel nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, tuin en t
Ruime driegevel nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, tuin en terras te Herzele
Ontdek deze ruime en energiezuinige woning, perfect gelegen in een rustige residentiële buurt. Met een moderne indeling, hoogwaardige afwerking en tal van troeven biedt deze woning alles wat je zoekt!
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal, waar ook een gastentoilet aanwezig is, kom je in de lichtrijke en gezellige leefruimte met aansluitend een moderne, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische inpandige garage.
Op de 1ste verdieping vind je vier ruime slaapkamers die voorzien zijn van veel natuurlijk licht. De stijlvolle badkamer (bad en douche) is praktisch en mooi afgewerkt.
Er is eveneens een ruime bergzolder.
Troeven van de woning:
-Ruime nieuwbouwwoning met een totale perceeloppervlakte van 357m²
-Energiezuinig dankzij zonnepanelen en een regenwaterput (5.000 liter)
-EPC label A
-Elektrische keuring: conform
-Airco/warmtepomp voor aangenaam koelen en verwarmen
-Parking: garage én twee extra buitenstaanplaatsen
-Geautomatiseerde sectionaalpoort voor garage
-Groot terras en tuin waar je helemaal tot rust komt
-Ruim tuinhuis van 12m²
Alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandelafstand.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 41027-G-2017_14/EP17894/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499850 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 712 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nuvo (511390)
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.immonuvo.be |
| Externe verwijzing | 27192 - 4746420 |