Overzicht
Omschrijving
RESSEGEM - Goed onderhouden woning met 4 slpks en garage
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 19 JANUARI VAN 10u TOT 14u ( ENKEL OP AFSPRAAK !)
RESSEGEM - Deze stevige en verzorgde eengezinswoning kan u vinden op een zeer mooie locatie (in een doodlopend straatje) in het rustige Ressegem. Deze woning, die zeker nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt u tevens heel wat benutbare oppervlakte. Zo beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een zeer aangename en lichtrijke woonkamer, een grote keukenruimte voorzien van een functionele keuken met een praktische aanpalende bergruimte, een apart toilet, een badkamer, 2 ruime slaapkamers en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, nog 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning op de eerste verdieping nog over 2 ruime bergzolders welke eventueel kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers of extra badkamer. Tot slot is de woning nog voorzien van een ruime kelder. Naast de verzorgde voortuin beschikt de woning nog over een kleine achtertuin (zie oranje en gele lijn op de foto's waarbij de afsluiting nog door de huidige eigenaar wordt geplaatst) welke tevens voorzien is van een perfecte zuidwest-oriëntatie.
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over centrale verwarming (mazout). In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, station Burst, buurtwinkels, scholen en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar ruime gezinswoning welke tevens nog heel wat uitbreidingsmoge
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 1032 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003217248-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6444615 |