Overzicht
Omschrijving
Deze solide woning uit de jaren '60 is gelegen in het centrum van Herzele met een uitstekende ligging. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De benedenverdieping beschikt aan de voorzijde van de woning over een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede woonkamer of eetkamer, die rechtstreeks toegang geeft tot de praktische keuken.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met een vierde slaapkamer, een ruime gang en een zolder die eenvoudig kan worden ingericht als opslagruimte of hobbyruimte.
De kelderverdieping maakt deze woning compleet. Hier vindt u een inpandige garage, een royale bergruimte en een technische installatie, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden.
Deze woning biedt veel ruimte, praktische indelingen en een groot potentieel voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging.
Voor meer informatie kan contact opgenomen worden via [email protected] of telefonisch op 053 84 89 80.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 205 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241211-0003473672-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1083 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 6446024 |