Overzicht
Omschrijving
Ressegem - Verzorgde, instapklare woning met grote tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15 DECEMBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !!)
RESSEGEM - Bent u op zoek naar een perfect, instapklare woning op een rustige locatie met uitzicht op het groen, dan mag u een bezoek aan deze woning zeker niet overslaan. Deze woning, welke steeds perfect werd onderhouden, werd o.a. onlangs nog voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe zonnepanelen en een conforme elektriciteitsinstallatie. Naar indeling toe is deze woning voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename woonkamer voorzien van veel lichtinval, een ruime en volledig geïnstalleerde keuken, een praktische aanpalende berg/wasruimte welke tevens werd voorzien van een extra douche, een ruime garage welke plaats biedt aan 2 wagens en een grote tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 2 verzorgde slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer voorzien van alle comfort. Op de 2de verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap, werd een 3de slaapkamer gecreëerd en werd tevens nog een zolderberging voorzien. Naar comfort toe is de woning voorzien van 18 zonnepanelen (met groenstroomcertificaten), een conforme elektriciteitsinstallatie, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en airco op de slaapkamers. Extra troef aan de woning is de mooie en grote tuinzone voorzien van 2 zonneterrassen, een perfecte oriëntatie, tevens ideaal voor de dierenliefhebber en uitgevend op het groen. Op wandelafstand bevinden zich scholen, station
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1614 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221108-0002715883-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 694 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6026690 |