Overzicht
Omschrijving
Robuuste woning met een aparte loods van 145 m²
Deze karaktervolle open bebouwing biedt u de kans om uw eigen droomwoning te creëren, want ze dient grotendeels gerenoveerd te worden. De woning is prachtig landelijk gelegen, maar strategisch op korte afstand van de N42, wat een uitstekende bereikbaarheid verzekert. Een extra troef is de ruime loods en voldoende parkeergelegenheid, wat deze woning ideaal maakt voor zelfstandigen, ondernemers of hobbyisten die extra ruimte en flexibiliteit nodig hebben.
Bij het betreden van de woning komt u in een royale inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, een deels ingerichte keuken, een eetkamer en een bureauruimte. Ondanks dat de woning renovatie vergt, biedt ze tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en af te werken. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Het dak werd reeds vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen en onderdak, waardoor een belangrijk deel van de renovatiewerken al is afgerond.
Buiten vindt u een aparte garage en een uitgestrekte tuin met prachtig weids uitzicht, waar u volop kunt genieten van de rust en het groen. Bent u op zoek naar een woning met potentieel en de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken? Neem dan contact op met Dieter via 0499 48 10 10 en plan snel uw bezoek!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2060 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 897 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202409270003390348res1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Assestraat 17 - HerzeleC |