Huis te koop

199000€

3 slaapkamers 204 vierkante meters

Immoweb code : 20332194
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20332194
Immo Lierman
Immo Lierman
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
204 vierkante meters bewoonbare ruimte
260 vierkante meters grond

Omschrijving

Ideaal gelegen te renoveren HOB in centrum Herzele

- Bezoeken enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Op de markt van Herzele vinden we deze ruime te renoveren halfopen bebouwing met veel potentieel. Dit voormalige handelshuis biedt talloze mogelijkheden, zowel voor wie op zoek is naar een gezinswoning, commercieel handelspand of de combinatie van beide.

Ook voor investeerders is dit een buitenkans op deze toplocatie die de ideale mix biedt van rust en de nodige faciliteiten (winkels, bakker en scholen) op wandelafstand. Bovendien bevindt het station zich op slechts 1,5 km en is er een vlotte verbinding tot de E40 richting Brussel en Gent.

De woning beschikt op het gelijkvloers over maar liefst 3 leefruimtes, waarvan de eerste 2 vooraan eenvoudig kunnen worden samengebracht tot één grote open ruimte. De derde leefruimte bevindt zich in de achterbouw en kijkt uit op de ruime koer die tevens naar de achtergelegen tuin leidt. Verder een keuken en een eerste badkamer met douche, lavabo en apart toilet. Een extra zitruimte achteraan kan zeker ook voor andere doeleinden ingezet worden.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een heuse werkruimte die perfect als 4e slaapkamer kan dienen. Er is zelfs een kleine 2de badkamer aanwezig. Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping welke kan ingericht worden als hobbykamer of extra slaapkamer(s).

Tot slot is er nog een droge kelder, ideaal voor opslag, het bewaren van proviand of het inrichten tot wijnkelder. Parkeerplaats genoeg op de Groenlaan zelf.

Hoewe…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te restaureren
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 204 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 2
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 260 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 145 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Energie

Primair energieverbruik 719 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241018-0003418072-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 199000 €
Kadastraal inkomen 718 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adres Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame