Huis te koop

Ruime HOB met garage en zuidgericht tuintje te Herzele

Deze statige halfopen bebouwing dateert uit 1990 en bevindt zich langs de Ijzerenwegstraat, een vrij rustige straat op de grens van Borsbeke en Herzele. De woning bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van het station, winkels, scholen, de N46, ... De woning verkeert in goede staat, is voorzien van een ruime oprit, garage, 3 grote slaapkamers en is onmiddellijk instapklaar!
Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte/eetplaats, ruime keuken, berging/wasplaats, garage.
Eerste verdieping: nachthal, 3 grote slaapkamers, badkamer met douchebad, lavabo en wc, berging.
Er is een geïsoleerde zolder (bereikbaar via valluik). Constructie van het gebouw volledig in gewelven (gewapend beton, zowel gelijkvloers, eerste verdieping en tweede verdieping).
Zuidelijk georiënteerd tuintje met gezellig terras, oprit met +/- 4 autostaanplaatsen.
LEUKE, INSTAPKLARE WONING MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!
Elektrische verwarming (accumulatie), ALU ramen (dubbel glas). EPC: 367 kWh/(m² jaar), label D, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 245m², KI: €842.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.