Overzicht
Omschrijving
Ruime woning te Herzele
Halfopen gezinswoning met potentieel in een rustige buurt
Zoekt u een woning met mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak in te richten? Deze halfopen bebouwing biedt een prima basis met 219 m² aan bewoonbare oppervlakte.
Bij het binnenkomen vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. De gezellige woonkamer met houthaard sluit aan op een praktische keuken, die toegang biedt tot een kelder met waterverzachter. Achteraan ligt een verwarmde veranda voor extra leefruimte, zomer en winter. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Via een uitschuifbare trap komt u op de geïsoleerde zolder met velux, ideaal als opbergruimte of hobbykamer.
Buiten kunt u heerlijk genieten van de tuin. De oprit leidt naar een garage met ruime tuinberging en manuele poort. Deze woning is goed onderhouden, maar biedt nog kansen voor wie graag opfrist of moderniseert.
Praktische info
• EPC: label D, 307 kWh/m²
• Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
• Watertoets: perceelscore D, gebouwscore A
• De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest.
Interesse?
Contacteer Els via 0496 10 65 76 of [email protected]
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 692 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 542 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heritage Vastgoed (IPI 508954)
Adres |
Stationsplein 5
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1313 - 1817 |