Overzicht
Omschrijving
>>> IN OPTIE NA 1e BEZOEKDAG
In Woubrechtegem (deelgemeente van Herzele) stellen wij u met veel plezier deze gerenoveerde en energiezuinige woning voor!
Deze woning werd in 2015 onder handen genomen met een prachtig resultaat als eindplaatje.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet en keldertoegang.
Verder is er op het gelijkvloers een uitgeruste keuken, een eetplaats en de woonkamer met een prachtig zicht op het terras, de tuin en de achterliggende velden.
Op het eerste verdiep situeren er zich in totaal 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche en tot slot nog een inloopdressing.
Een groot voordeel is de ruime zolder die via een vaste trap te bereiken is. Hier kunnen er eventueel nog extra kamers bijgemaakt worden.
Kortom geniet deze woning van tal van voordelen en kan deze perfect als gezinswoning dienen. Interesse? Aarzel dan zeker niet en schrijf u in op het bezoekmoment op zaterdag 9/11.
Troeven
*Energiezuinige woning (EPC A)
*Instapklaar
*Inpandige garage
*Ruim terras met mooie tuin
*Prachtig uitzicht achteraan
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 512 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230212-0002808176-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 626 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|