Overzicht
Omschrijving
Mooie te renoveren woning + bouwgrond open bebouwing
In het leuke en landelijke Sint-Antelinks, een deelgemeente van Groot-Herzele, staat deze zeer interessante eigendom te koop. Het aanbod omvat een solide, te renoveren woning met een ruime achterliggende tuin, waar de bouw van een open bebouwing toegestaan is op een perceel van 294 m².
De verkavelingsvergunning is recent verkregen. De bouwgrond kan ook bekeken worden als een interessante investering voor de toekomst.
Prijzen:
Te renoveren woning met garage en tuin (3 are 48 ca): €220.000
Bouwgrond voor open bebouwing (2 are 94 ca): €120.000
Vraagprijs voor het geheel (6 are 42ca): €340.000
Indeling van de woning:
Begane grond:
Ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige zithoek en eetplaats.
In de achterbouw bevindt zich een gezellige keuken.
Via het zonnige koertje is er toegang tot de bescheiden badkamer en wasplaats. Een zolder boven de keuken en badkamer biedt handige extra opslagruimte. Het koertje geeft eveneens toegang tot de ruime garage, uitgerust met een hoogwaardige sectionale poort van VDM uit Lierde.
De zijtuin met gunstige zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Vaste trap naar de grote zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Droge en handige kelder, ideaal voor extra opslag.
Bent u geïnteresseerd in de woning, de bouwgrond of het volledige project? Aarzel dan niet om contact op te nemen! Bel 0479 10 79 69!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 642 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 1197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | EPC-renovatieplicht 2023 |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-0003352572-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Verkavelingsvergunning verkregen voor het bouwen van een open bebouwing op 294 m². Alle inlichtingen bij Jonathan Lammers op 0479 10 79 69 of mail naar [email protected] |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 325 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479107969 |
Externe verwijzing | HUI61++ |