Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met afgesloten tuin en 2 garages.
Deze gerenoveerde woning is ideaal voor een jong startend koppel. De woning is ingericht met een leefruimte met zit- en eetgedeelte, een afzonderlijk geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Op het gelijkvloers is een nieuwe badkamer met stoomdouchecabine met badfunctie voor kinderen, lavabomeubel, opbergruimte en toilet.
De verwarming is op gas en is voorzien van een hoogrendementsketel met extra reservoir voor warm water. De elektriciteit is volledig vernieuwd en conform.
Via de trap kom je in de nachthal met afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dressingruimte.
Achteraan de woning is een gezellig terras met afgesloten tuin (voorzien van kunstgras). Via de tuin kom je naar de 2 nieuwe achtergelegen geïsoleerde garages met opbergruimte, die toegang hebben via de doorrit van het naastgelegen gebouw. Dit is de extra troef aan deze woning.
Dit is een aangenaam en praktisch ingerichte woning, met een zeer gunstige ligging, kortbij centrum Herzele.
Voor een bezoek ter plaatse: contacteer Kristien: 0475 49 62 18.
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240920-0003380579-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 396 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
Adres |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 6256165 |