Huis te koop
295000€
3 slaapkamers vierkante meters
167Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE - (starters)woning met uitbreidingsmogelijkheden
IN OPTIE
In het centrum van Herzele, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en natuur, vind je deze instapklare woning in een rustige éénrichtingsstraat. De woning is recent grondig gerenoveerd (o.a. nieuwe elektriciteit, verwarming en leidingen, geïsoleerd dak, nieuwe badkamer) en kan uitgebreid worden met minstens twee (slaap)kamers op de 2de verdieping en een grote leefkeuken achteraan.
Indeling:
Begane grond: een brede inkomhal met toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. Via de living bereik je de keuken (uitgerust met nieuwe oven, gasvuur en dampkap). Verder is er een ruime wasplaats/berging en een lichtrijke veranda die uitgeeft op het zonnige terras en de zuidgerichte tuin.
Eerste verdieping: drie mooie kamers en een volledig uitgeruste badkamer, vernieuwd in 2022. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten en er is een grote kinderkamer. Daarnaast is er een handige bureau-/hobbyruimte die toegang geeft tot de vaste trap naar de zolder.
Tweede verdieping: de geïsoleerde zolder van 48 m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding met minstens twee slaapkamers en een bergruimte.
Tenslotte heeft deze woning nog een praktische kelder en tuinberging.
Geen renovatieplicht - Elektriciteit conform
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 48 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200724-0002297318-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 540 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|