Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen woning te renoveren
Deze woning is gelegen in het bruisende centrum van Herzele aan de Groenlaan. De woning biedt heel wat mogelijkheden naar verbouwingen toe.
Op het gelijkvloers is er een garage met opslagruimte, die perfect kan ingericht worden als inkom en afzonderlijk bureau.
Aansluitend is een grote leefruimte en afzonderlijk geïnstalleerde keuken. Beiden hebben zicht op het achtergelegen terras en tuin.
Er is een grote ruimte, die op dit moment gebruikt wordt als werkruimte voor de naastgelegen frituur (die afzonderlijk verkocht wordt als privéwoning aan 240 000€) en die kan benut worden als grote slaapkamer. Er is een badkamer met toilet, lavabo en douche.
Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers met een zolder, die gebruikt kan worden als hobbyruimte.
De verbouwingen zijn reeds gedeeltelijk gestart op de boven verdieping.
Qua ligging is deze uitermate gunstig, kortbij verscheidene scholen, alle zorgverlening, alle openbaar vervoer, verscheidene winkels en niet te vergeten de wekelijkse welbekende markt op de Groenlaan.
Plan snel een bezoek ter plaatse met Kristien: 0475 496218
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230313-002836040 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
Adres |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 6189844 |