Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle burgerwoning op 10a met 3 SLK's en zonnige tu…
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
In Borsbeke, een deelgemeente van Herzele, op een groot uitgestrekt perceel van 10a84, treffen we deze statige burgerwoning aan met grote tuin. De uitstraling van deze gezinswoning uit begin jaren '50 is origineel. Tal van leuke elementen verzekeren u een unieke woonbeleving.
Deze bijzondere woning met een bew. opp. van maar liefst 152m² heeft een solide structuur, werd rond 2002 gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud.
Gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met originele trap en gastentoilet, een gezellige woonkamer met prachtig zicht op de uitgestrekte groene tuin (met boomgaard), en vooraan een aparte geïnstalleerde keuken met eiland en vaste tafel.
De vele ramen zorgen voor een royaal binnenstromend licht en mooie perspectieven op de omgeving.
Op de 1e VD treffen we 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 kleinere, die perfect als bureauruimte of babykamer kan gebruikt worden. Verder een badkamer met douchebak, ligbad, dubbele lavabo en 2de toilet.
Via een vaste trap kom je tot de niet-afgewerkte zolder, die momenteel als stockageruimte gebruikt wordt. Het dak is (nog) niet geïsoleerd.
Verder beschikt deze woning over een grote droge kelder, een oprit voor meerdere auto's en een klein bijgebouw dat als werk-/tuinhuis gebruikt wordt.
Tot rust komen kunt u op het zonnige terras of in de tuin met achterliggende boomgaard. De oriëntatie is perfect zuid!
Troeven zijn ongetwijfeld: karaktervolle woning - authent…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1084 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 601 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240808-0003335767-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 520 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|