Overzicht
Omschrijving
BORSBEKE - solide HOB met tuin, garage en 3 slaapkamers
Borsbeke - solide gezinswoning, type HOB, met aangename tuin, garage en drie slaapkamers.
Deze woning treft u in een landelijk kader met vele wandel- en fietsroutes in het begin van de Vlaamse Ardennen! Naast de groene omgeving op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en directe ontsluiting naar alle invalswegen (E40 op 10min.).
Deze robuuste woning kent een solide basis en geniet van mooie leefruimtes. De eigendom geniet van een naastliggende uitbreidingszone, wat het interessant maakt voor het opbouwen van een praktijk, atelier, hobbykamer, kapsalon,… of uitbreiden van bestaande woning. Deze woning heeft zeker nood aan renovatie, doch een vrijstelling op renovatieplicht, waarbij u volgens budget en eigen noden de werken kan uitvoeren, zonder enige verplichting.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, zeer ruime woonkamer, aangename leefkeuken en een apart gastentoilet. Het verdiep is voorzien van een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, dressing/berging, riante badkamer en een gescheiden toilet. Overigens nog een praktische opbergzolder en kelder aanwezig. Niet te vergeten is de tuinzone met terras en extra opslagplaats. De gunstige oriëntatie maakt het hier dan ook aangenaam vertoeven! Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Epc: 354kWh/m².
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtpr
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240803-0003328518-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 699 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6103150 |