Overzicht
Omschrijving
HERZELE - Energiezuinige HOB met 3 slaapkamers
HERZELE - Energiezuinige halfopen bebouwing met drie slaapkamers, tuin en garage nabij station.
Compleet gerenoveerde eigendom met gunstige EPC (label A), zonnepanelen, warmtepomp en technische installaties volledig CONFORM. Deze woning ademt ruimte en geniet van véél natuurlijke lichtinval, dankzij de vele raampartijen.
Deze schitterende eigendom treft u in een residentiële woonwijk met uitermate centrale ligging. Dit pand bevindt zich op wandel- en fietsafstand van station Herzele, winkels, scholen en openbaar vervoer. Directe ontsluiting naar alle invalswegen en dit in een rustige buurt, maakt het hier aangenaam vertoeven.
De woning omvat op het gelijkvloers; inkomhal met vestiaire, toilet en berging, lichtrijke en ruime woonkamer met aansluitend open keuken (volledig geëquipeerd) met gezellige eethoek. Het verdiep omvat een overloop, mooie badkamer met alle comfort en drie volwaardige slaapkamers. De zolder werd volledig geïsoleerd, alsook de nodige voorzieningen getroffen tot het inrichten naar extra woonoppervlak (extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau,...). Overigens beschikt dit pand nog over een afzonderlijke garage en gezellige tuin met terras.
Deze eigendom werd volledig afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Hier letterlijk verhuizen en wonen!
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Epc: 81 kWh/m².
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 311 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240620-0002924221-RES2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6026595 |