Huis te koop

Instapklare, residentieel gelegen HOB met garage te Herzele

Deze statige halfopen bebouwing dateert uit 1980 en bevindt zich langs de Schilvergemlaan, in een residentiële wijk/buurt, op wandelafstand van het station van Herzele. Er is geen doorgaand verkeer (enkel plaatselijk), winkels, scholen, de kouters, het centrum, ... bevinden zich tevens vlakbij! De woning bevindt zich in goede staat, onderging reeds een grote opknapbeurt (2020) en is onmiddellijk instapklaar! Daarbovenop is de woning uiterst energiezuinig (EPC label B) mede dankzij de 20 zonnepanelen!
Indeling: inkomhal met gastentoilet, mooie, lichtrijke leefruimte/eetplaats, ruime keuken, berging/wasplaats, veranda.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en wc.
Er is een geïsoleerde zolder (zoldervloer geïsoleerd), een ruime, afzonderlijke garage en een recent tuinhuis, aan bergruimte geen gebrek!
Verder is er nog de oprit met +/- 7 autostaanplaatsen, een groot terras en een leuke tuin met oriëntatie op het oosten.
SUPER TOFFE WONING OP GOEDE LOCATIE MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!
Centrale verwarming aardgas (deels vloerverwarming, deels radiatoren), houten ramen (grotendeels dubbel glas), constructie in beton. EPC: 170 kWh/(m² jaar), label B, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 172m² (zolder niet meegerekend), elektrische installatie conform het AREI, KI: €855.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavel