Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met 4 SLK in doodlopende straat
Uniek en uitstekend gelegen, in een doodlopende straat in het centrum van het landelijke Ressegem vinden we deze charmante eigendom (dewelke vroeger een oud schoolgebouwtje was) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278m².
De woning werd begin jaren 2000 volledig gerenoveerd en sindsdien steeds up-to-date gehouden. Binnen kan je genieten van grote lichtrijke leefruimtes met op het gelijkvloers hoge plafonds.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal die links toegang geeft tot de leefruimte met salon en eetplaats. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken waar ruimte is voor een tweede eetplaats. Naast de keuken is er nog een handige bergruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer en badkamer.
De eerste verdieping huisvest een zeer groot toilet dat omgevormd kan worden tot 2de badkamer, 2 slaapkamers en een derde kamer die momenteel ingericht is als mancave. Deze mancave kan uiteraard mits enkele kleine aanpassingen perfect dienst doen als vierde slaapkamer.
Tot slot beschikt de woning ook nog over een zolder die mogelijkheden biedt, tot bijvoorbeeld de creatie van extra slaapkamers, hobbykamer, polyvalente ruimte, ....
Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje in Ressegem?
Contacteer ons via 053 89 99 66 of [email protected] voor het maken van een afspraak of extra informatie.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 704 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 454 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230410-0002862035-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 721 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|