Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning op 2.868 m² met weids uitzicht te Sint
Deze charmante, landelijke woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1900 en 1918 en situeert zich langs de Schipstraat te Sint-Lievens-Esse (Herzele). Het huis bevindt zich op een perceel grond van bijna 29 are, geniet een prachtig zicht op groen, is omgeven door weilanden, ... De pittoreske dorpskern van Sint-Lievens-Esse bevindt zich vlakbij, u vindt er een dorpswinkel, bankkantoor, schooltje, postpunt, frituur, ... op wandelafstand.
Indeling: het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, afzonderlijke woonkamer, eetplaats (momenteel ingericht als speelkamer voor de kinderen), ruime keuken, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer welke toegang biedt tot de 2 andere kamers (1 ingericht als dressing, 1 ingericht als kinderkamer). Tevens bevindt zich in de hoofdslaapkamer een vaste trap naar de geïsoleerde zolder (niet ingericht). Er is een ruime kelder welke dienst doet als berging, wasplaats, chauffageruimte, ...
Buiten vindt men de reusachtige tuin met gezellig terrasje, bloemenweide, prachtig uitzicht, ... De tuin is volledig omheind, er is vooraan een grote oprit met voldoende plek voor verschillende wagens, tevens carport aanwezig.
De woning is op te frissen / te renoveren om te voldoen aan alle wooncomfort anno 2024 doch is dit een prachtig project gezien de charme van het huis, de enorme oppervlakte van de tuin, het prachtige vergezicht, ...
Het huis, de tuin en de omliggende velden zijn volg
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2868 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 467 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240606-0003260206-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 410 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)
Adres |
Heldenlaan 87
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | JL24136 |