Overzicht
Omschrijving
Solide woning op mooi stuk grond
WOENSDAG 19/06 BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK. Bel Ruben 0495159333 en kom deze opportuniteit ontdekken, welkom! In het goed gelegen Hillegem stellen wij met plezier deze solide instapklare open bebouwing aan u voor. Deze robuuste woning is gelegen op een aangenaam perceel en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Een extra troef is de rustige ligging, terwijl belangrijke verkeersaders, scholen, winkels en openbaar vervoer toch vlakbij zijn. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de woon- en eetkamer. Daarnaast vindt u een polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau, slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. De leefkeuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor u kunt genieten van een rustige omgeving tijdens het koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime kamers, een vernieuwde badkamer en één kamer die potentieel biedt als dressing of tweede badkamer na opfrissing. Bovendien is er een ruime opbergzolder aanwezig, samen met een kelder voor het opslaan van proviand. Parkeerproblemen behoren tot het verleden dankzij de inpandige garage en oprit. De tuin nodigt uit tot ontspanning. Kortom, deze woning biedt een interessante prijs-kwaliteitverhouding en is een leuke opportuniteit. We nodigen u graag uit om dit samen met ons te ontdekken.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 930 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240608-0003275007-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 720 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Poelstraat 45 - HillegemC |