Huis te koop
Richtprijs 135000€
2 slaapkamers 74 vierkante meters
Immoweb code : 20428911
Immoweb code : 20428911
Reclame
Reclame
Overzicht
2 slaapkamers
74
vierkante meters
bewoonbare ruimte
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
W𝐮i𝐝a𝐫d I𝐦m𝐨 vous propose cette petite maison typiquement hervienne, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Située à proximité immédiate du 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐇𝐞𝐫𝐯𝐞, dans une rue 𝐜𝐚𝐥𝐦𝐞 et peu passante, cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐬𝐮𝐫 𝐭𝐫𝐨𝐢𝐬 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
C͟o͟m͟p͟o͟s͟i͟t͟i͟o͟n͟ ͟d͟e͟s͟ ͟e͟s͟p͟a͟c͟e͟s͟
▪️Sous-sol :
Deux grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement.
▪️Rez-de-chaussée :
Living sur toute la longueur du bâtiment, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé.
▪️1er étage :
Une belle cuisine avec espace repas et une logia, un petit salon convivial et un accès direct à une terrasse bien exposée en fin de journée.
▪️2e étage :
Deux chambres.
C͟a͟r͟a͟c͟t͟é͟r͟i͟s͟t͟i͟q͟u͟e͟s͟ ͟t͟e͟c͟h͟n͟i͟q͟u͟e͟s͟
Toiture révisée en 2015.
Compteur bi-horaire pour une gestion énergétique optimale.
Parlophone avec ouverture à distance pour plus de confort et de sécurité.
Chauffage via convecteurs au gaz.
P͟e͟r͟f͟o͟r͟m͟a͟n͟c͟e͟s͟ ͟é͟n͟e͟r͟g͟é͟t͟i͟q͟u͟e͟s͟
PEB : G (malgré une consommation énergétique réelle faible).
I͟n͟f͟o͟r͟m͟a͟t͟i͟o͟n͟s͟ ͟p͟r͟a͟t͟i͟q͟u͟e͟s͟
Surface habitable : 74 m².
Revenu cadastral : 443 € (habitation modeste).
(Le vendeur se réserve la faculté de vendre ou non, en fonction de ses propres critères, et ce, quel que soit le montant ou les conditions des offres reçues.)
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241223018451 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 135000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 443 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
-
- Onder optie
- Nieuwbouw
-
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Wuidard Immo (508561)
Wuidard Immo (IPI 508561)
| Adres |
Rue des martyrs 67
4650 - Herve |
|---|---|
| Website | http://www.wuidardimmo.be |
| Naam van de agent | Vincent Cardinael |
| vincent@wuidardimmo.be | |
| Telefoonnummer | +32 470190174 |
Neem contact op
Reclame