Huis te koop

235000€

3 slaapkamers 149 vierkante meters

Immoweb code : 20406934
Immoweb code : 20406934
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
149 vierkante meters bewoonbare ruimte
270 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 18/12/2024

Omschrijving

Woonhuis met 3 slaapkamers, terras en tuin in het hart van HERVE. Virtuele rondleiding -> https://tour.giraffe360.com/82f85428ce2c439981a018e0e354afcb/?nocookie&lsf=1 Het PARTNER IMMO-team biedt u deze woning te koop aan, ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer, apart toilet, keuken en toegang tot de buitenruimtes. 1e verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: Overloop, één slaapkamer, en een zolder die kan worden omgebouwd (mogelijkheid tot een 4e slaapkamer). Buitenkant: Terras en grote tuin. Technische gegevens: Elektriciteit niet conform. Energieprestatiecertificaat (EPC): Categorie E - 409 kWh/m².jaar - Nr. 20240524009995 - 149 m² verwarmde vloeroppervlakte. Kadastraal inkomen (KI): €770. Mogelijkheid om een garage tegenover de woning aan te kopen voor €25.000. Interesse? Neem contact met ons op! Telefonisch op 087/35.45.81 of per e-mail via info@partner-immo.be.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 18 december 2024 - 00:00
Wijk of buurt plateau de Herve
Bouwjaar 1875
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 149 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 11 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 21 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 270 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 128 vierkante meters
Oppervlakte terras 35 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Energie

Primair energieverbruik 409 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240524009995
CO₂ Uitstoot 75 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 60807 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 75 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 235000 €
Kadastraal inkomen 770 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Partner Immo (508147)

Partner Immo (IPI 508147)

Adres Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers
Website http://www.partner-immo.be
Externe verwijzing 6374862

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame