Huis te koop

1885000€

4 slaapkamers 460 vierkante meters

Immoweb code : 20446667
Immoweb code : 20446667
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
460 vierkante meters bewoonbare ruimte
2676 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde hoeve te Hertsberge

Deze schitterende woning biedt een perfecte mix van modern comfort en landelijke charme op een perceel van 2.676m². Met een bewoonbaar oppervlak van 460m² en een totale renovatie die het pand praktisch als nieuwbouw maakt, kunt u hier genieten van de hoogste kwaliteit en duurzaamheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De hoogwaardige afwerking, met gebruik van mortex en kalkverf met kwast, benadrukt de kwaliteit van deze woning. De energiezuinige en futureproof opzet wordt ondersteund door een geothermische warmtepomp met vloerverwarming en het ventilatiesysteem D. De volledig ingerichte keuken wordt vergezeld door een praktische bijkeuken en berging. Hiernaast bevindt zich een uitermate lichte leefruimte met een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en drie ingerichte badkamers. De woning beschikt bovendien over een technische ruimte, een waterverzachter, buitenverlichting en voorzieningen voor een laadpaal. De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor uw voertuigen en extra opslag. Door deze sublieme energetische renovatie met E-Peil van 20 krijgt u gedurende 5 jaar 100% korting op de onroerende voorheffing! Realisatie in samenwerking met het gerenommeerde architectenbureau Vanhoorn-Maeckelbergh.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 460 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Badkamers 3
WC 4

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2676 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 35 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 31022-G-OMV_2022134695/EP14279/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1885000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Chapter (505469)

Chapter (IPI 505469)

Adres 52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem
Website http://www.chapter.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame