Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de 3 chambres avec un grand jardin et un garage spacieux.
Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, avec de grandes pièces de vie, idéale pour une famille et située dans un quartier calme, proche de toutes commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, 2 grandes caves (dont une avec accès au jardin) et un vaste garage.
Au 1er étage : Un hall d’entrée, un séjour de 25m², une cuisine équipée (avec accès à la terrasse et au jardin), un WC et une salle de bain (douche, lavabo et meubles
Au 2eme étage : Un hall de nuit avec 3 chambres (17m², 15m², 11m²), un dressing et un bureau.
Extérieurs : Un jardin de 305m² avec une terrasse de 38m².
Informations complémentaires :
Alarme ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Chauffage central au gaz ;
Toiture en bon état ;
Adoucisseur d’eau ;
Porte de garage électrique (moteur 2023) ;
Citerne à eau ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 1.160€
PEB: D | Perf. énergétique : 340 kWh/m².an |
Code unique: 20241106010889
Staat van het gebouw | Goed |
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Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 426 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 305 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241106010889 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57043 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
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Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3657 - 2073 |