Huis te koop
329000€
3 slaapkamers 290 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Maison 3 ch. + terrain à bâtir – Multiples possibilités !
Maison avec multiples possibilités + terrain à bâtir – Herstal
Située à Herstal, cette propriété spacieuse et polyvalente offre plusieurs configurations :
✅ Maison unifamiliale avec de beaux volumes et une grande indépendance.
✅ Investissement locatif : possibilité de créer deux appartements et un studio, dont un appartement avec véranda pour un espace de vie lumineux et confortable.
Caractéristiques principales
️ 3 chambres
2 salles de bains / salles d'eau
Surface habitable : 290 m²
Jardin : 219 m²
Terrasse : 18 m²
☀️ Véranda dans l’un des appartements
⚡ Panneaux photovoltaïques (10.000 kW) pour une meilleure performance énergétique
Garage + terrain à bâtir attenant inclus
Un bien rare offrant flexibilité, confort et rendement énergétique ! Contactez l'agence EasyHome pour plus d’informations et organiser une visite.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 219 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250311025015 |
| CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98569 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | http://www.easyhome-immo.be |
| Externe verwijzing | 6635027 |