Huis te koop

205000€

3 slaapkamers 210 vierkante meters

Immoweb code : 20469654
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Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
210 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison bel-étage 3 chambres - 210 m² habitables à vendre à Herstal

Laissez-vous séduire par cette MAISON BEL-ÉTAGE spacieuse et lumineuse, présentée par l'Immobilière Bertholomé.
Idéalement située à Herstal, cette maison bénéficie d'une proximité avec les magasins, les axes autoroutiers et les lignes de tram.

Rez-de-chaussée :

Un garage pratique de 15,5 m² et une chambre de 15,61 m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant.

Étage principal :

Une belle pièce de vie de 38,68 m², baignée de lumière naturelle. La nouvelle cuisine fonctionnelle de 6,76 m² complète cet espace.

Second étage :

Deux chambres de 14,35 m² chacune et une salle de bain de 6,77 m².

Grenier aménageable :

Avec ses 42,12 m², ce grenier offre une opportunité unique d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de loisirs ou rangement optimisé.
Cette maison comprend également une cave pratique et un jardin exposée SUD-EST.

Informations techniques :

PEB : D - Châssis : double vitrage - Revenu cadastral (RC) : 656€ - Chauffage central GAZ

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 210 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 39 vierkante meters
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 19 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 300 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250115022716
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 51472 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 205000 €
Kadastraal inkomen 656 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Bertholome (501147)

Immobilière Bertholome (IPI 501147)

Adres Rue d'Ans, 116
4000 - Liège
Website http://www.bertholome.be/
Externe verwijzing 6066 - 2525 HV

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