Overzicht
Omschrijving
Vous êtes un couple à la recherche d'un premier bien habitable de suite ? Vous ne souhaitez pas faire de compromis sur le fait de disposer d'une terrasse et d'un jardin ? Nous vous proposons cette maison située à La Préalle sur les hauteurs de Herstal, idéale pour un couple ou célibataire, et agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, ensuite à l'étage, 1 seule chambre et une salle de bain. La superficie habitable de la maison est de 80m2, à cela s'ajoutent des caves de 45m2 et en fond de parcelle, un abri de jardin/garage de 25m2 également accessible par la rue adjacente. Par ailleurs, vous bénéficiez d'une grande terrasse et d'un jardin plat parfaitement orientés au sud-est ! Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement (RC 386€). Infos et demande de visite au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241124007245 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 131000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Visimmo (IPI 511876)
Adres |
Avenue Emile Digneffe 26
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6329703 |