Overzicht
Omschrijving
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Votre Bureau Immobilier SMETS IMMO vous présente cette maison 2 chambres (possibilité 3 chambres ou bureau). Ce bien offre un espace garage-atelier exceptionnel de 92 m². Ce garage Atelier peut également être utilisé en surface habitable moyennant très peu d'adaptation.
La surface totale construite de ce bien est de 232 m² !!
Cette maison se situe dans une rue calme avec très peu de passage.
COMPOSITION MAISON : - REZ DE CHAUSSEE : - Garage de 40 m² (taille entrée garage : Longueur 2,53 m ; Hauteur 2,49 m). Dans le garage se trouve un espace buanderie et une toilette - Espace dans la continuité du garage de 52 m² - ETAGE 1 : - Cuisine semi-équipée - Salon/salle à manger de 25 m² - Chambre 1 de 9m² avec accès direct sur la terrasse de 40 m² orientée sud - Espace bureau ou Chambre 2 : 6 m² - Palier de nuit 4.5 m² - Salle de bain de 6 m² composée d'une douche; 1 évier ; une toilette - ETAGE 2 : Chambre 3 de 17 m² - CAVE : Cave de 24 m². - DIVERS : PEB F - Chauffage via chaudière gaz à condensation Vaillant avec production eau chaude. L'ensemble de l'installation de chauffage (chaudière; tuyauteries, radiateurs) sont neufs - Toiture en bon état - Châssis PVC DV récent .
EXTERIEUR : Grande terrasse carrelée de 40 m² orientée sud.
DIVERS : PEB F n° 20240912017712 - Conso. spec. énergie prim. 457 KWh/m².an - RC : 656€ - Situé au calme et proche des commodités.
Espace exceptionnel au rez-de-chaussée.
A découvrir rapidement !
Ne tardez pas : 0477/669345
SMETS IMMO
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912017712 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45453 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 457 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 656 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Smets Immobilier (IPI 515210)
Adres |
Rue du maka 13
4910 - Theux |
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Website |
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[email protected] |